| 问题 | 开发商交违约金不给怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首先，购房者可尝试与开发企业进行沟通协商以解决问题。若开发企业确实存在违规行为，那么购买方便可以根据相关法律法规以及房屋买卖合同中的规定，向开发企业表达自身的权益诉求，并要求其按照合同条款承担相应的违约责任。在双方经过充分协商后，亦可共同制定出更为合理有效的解决策略。
其次，如果通过与开发企业的协商未能达成共识，那么购买方可以考虑寻求专业律师的帮助来维护自己的合法权益。 再者，如果房屋买卖合同中明确约定了仲裁条款，那么对于因违约产生的纠纷，购买方可依法申请仲裁机构介入处理。 最后，如果房屋买卖合同中未对争议解决方式作出具体规定，那么购买方则有权选择通过诉讼途径来解决问题。
法律依据：
《仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人
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