律师解析：
首先，购房者可尝试与开发企业进行沟通协商以解决问题。若开发企业确实存在违规行为，那么购买方便可以根据相关法律法规以及房屋买卖合同中的规定，向开发企业表达自身的权益诉求，并要求其按照合同条款承担相应的违约责任。在双方经过充分协商后，亦可共同制定出更为合理有效的解决策略。
其次，如果通过与开发企业的协商未能达成共识，那么购买方可以考虑寻求专业律师的帮助来维护自己的合法权益。
再者，如果房屋买卖合同中明确约定了仲裁条款，那么对于因违约产生的纠纷，购买方可依法申请仲裁机构介入处理。
最后，如果房屋买卖合同中未对争议解决方式作出具体规定，那么购买方则有权选择通过诉讼途径来解决问题。