若房屋交付延期达到了整整一年的期限，并且也制定了相关的赔偿条款，那么便应当按照合同中清晰明示的赔偿方式来进行支付操作；不过，如果在合同文本中并没有明确注明关于赔偿事宜的具体内容，那我们就可以参照相关的行业规范与标准来进行判断以及后续的处理工作，具体的确定方法是根据逾期未交付使用的房屋在这段时间里，相关的主管部门所公布出来的，或者由具备专业资质的房地产评估机构所评定的相同地区、同类房屋租赁市场的价格水平作为依据而定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。