二手房买卖合同纠纷的妥善处理方式主要包括四个步骤，即协商和解、提交仲裁、诉诸法律以及调解协议。
首先，当事人双方应当本着平等互惠的原则进行自愿私下协商和解。若在私下和解未能达成共识的情况下，当事方可请求受托的第三方介入并协助解决争议。
其次，若协商无果，则可依据二手房买卖合同中的相关条款，将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决。若仲裁结果仍然无法满足各方需求，则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。