房屋预售合同通常为五份，各有其特定用途：
第一份由购买方自行保留；
第二份供销售公司归档管理；
第三份则需向当地房地产行政主管部门进行登记备案；
第四份交由银行保管以备日后贷款所需；
最后一份将在支付完所有的税费后予以保存，无论您选择全额付款还是分期付款方式。在约定的日期和地点，购房者需要携带齐全所有相关证明档，与开发商或其授权的代理机构共同签署正式的购房合同。关于预售合同（即期房）与出售合同（即现房）之间的差异，主要在于购房合同通常包含两种形式：商品房预售契约（针对期房）以及商品房买卖契约（针对现房）。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。