部分购房人士采取了"借名买房"这一策略，即签订购房合同的是出名人，支付房款的则是实际购房者（借名人），房子最终由借名人享用和居住。这种情况下，使用该房产的人和享有所有权的人将出现分离现象。在这种情况下，购房者若能提供有力证据表明自己确曾对所购房产进行过出资，却未必足以证实双方间存在着借名登记的事实。因此，当购房者提出确认房产归属或是要求名义所有人协助办理房产所有权转移登记时，法院通常不会予以支持。
根据我国相关法律法规，向人民法院提起保护民事权益的诉讼，其诉讼时效期限为三年。如有特殊情况，则需按照特别法的规定执行。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。