对于房地产销售纠纷的处理办法如下所述：
首先，当事人双方应该遵循平等、互惠的原则，通过内部沟通来达成和解；如果无法自行化解矛盾，可以寻求房屋管理部门的帮助或者邀请公正、中立的第三方参与协调。在以上途径均未达到预期效果后，各方当事人可依据房地产销售合同中所约定的条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁未能解决问题，则可以向房屋所在地区的人民法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。