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问题 购房付了10%定金违约金怎么要
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购房交易中,若有定金违约情况发生,应依照相关法律法规支付相应违约金,且同时应将定金予以全数没收。
根据我国现行法律规定,当合同一方未能依约履行自身责任或未达到合同协议中的标准时,给另一方带来的经济损失,其赔偿金额应等同于因违约行为而实际产生的损失,这其中也包含了合同正常履行完毕后可预期获得的利益。
然而,赔偿金额不应超出违约方在签订合同时能够预见或应当预见到的因违约行为可能引发的损失范围。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/20 0:23:34