解决商品房预售合同纠纷的方法主要包括以下几步：
首先，如果在合同中有明确规定的解决方案，应按照约定执行；
其次，若无相关约定，则以双方协商结果为准；
再次，若双方无法就此达成一致并可能产生纠纷时，可寻求基层组织的调解服务协助解决问题；
最后，若以上途径均无法解决争端，涉事方有权向法院提起诉讼，或者在事先签署了仲裁协议或仲裁条款的情况下，选择向仲裁机构提出仲裁申请。
此外，当事人亦可选择直接采取诉讼或仲裁的方式来解决争议。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。