通常情况下，房地产开发商若未能按时交付房产，皆归于非正常情形之列。
根据法律规定，签署的合同对于契约双方都具有约束效力，因此，作为房屋开发商必须严格遵循合同约定的交房日期来履行相关义务，除非出现不可预见的因素或经过与买方协商达成一致意见后才能延迟，否则任何形式的延期都会被视为违反合约，必须依照法律规定承担相应的违约赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。