房地产业内常见的房产买卖纠纷案件，可以参考下列步骤以期达到妥善解决的目的：
首先，当事人双方务必尝试进行友好协商来寻找解决之道；次之，倘若未能借助协商途径达成共识，可考虑请求第三方机构或个人介入协调处理；若友善沟通与调解均无所获的话，当事人可以依照协议约定提交至恰当的仲裁委员会进行裁决；
最后，若是仲裁程序仍未获得满意的结果，当事人可依法向当地人民法院提起诉讼。在处理房产买卖合同纠纷的过程中，各方应严格遵守相关法律法规，切实保障自身的合法权益不受侵害。

《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。