问题 | 交房延期国家规定多久算违约 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于延期交房之违约金交付时间,我国法律并未对此作出明确且强制性的约束规定。在房地产交易过程中,房屋买卖合同主要用于确立合同双方在购房行为中的权利与义务关系,其中包括了对违约行为及其对应责任的详细约定。因此,若任何一方未能严格依照合同所载条款履行其应尽义务,即构成违约行为,需承担相应的违约责任。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
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