根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金的最高金额不得超出房价总价的百分之二十。具体而言，依据《民法典》中第五百八十六条的内容，合同双方可以约定，将向对方支付定金作为其债权的担保方式。定金的实际交付便成为定金合同的成立时间。关于定金的金额，双方可自行协商确定；
然而，该金额不得超过主合同标的额的百分之二十，否则超过部分将不具有定金的法律效力。若实际交付的定金金额大于或小于约定金额，应视为对原定金金额的变更。
此外，根据第五百八十七条的规定，在债务人履行债务的情况下，定金应当被视为价款的一部分或者被收回。而对于支付定金的一方，如果未能履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，那么他将无权要求返还定金；反之，对于接受定金的一方，如果未能履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，那么他应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。