关于预售房屋合同的法律效力问题，需视其是否满足相关法律法规所规定的生效要件而定。倘若该合同满足了所有必需的生效要件，那么它将被视为具有合法有效的法律地位。在此，我们需要明确的是，根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条之规定，“民事法律行为有效的条件”包括以下几个方面：
首先，行为人必须具备相应的民事行为能力；
其次，意思表示必须真实；
最后，不得违反法律、行政法规的强制性规定，亦不能违背社会公共秩序和善良风俗。
此外，根据第四百六十五条的规定，“依法成立的合同效力”也得到了明确的保障。即，依法成立的合同，应当受到法律的保护。
然而，这并不意味着此类合同对所有人都具有法律约束力，除非法律另有特别规定。

《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力;（二）意思表示真实;（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。