律师解析：
若出现涉及房屋买卖的争议与纠纷，当事人可以依照合同所明确约定的解决方案进行处置，同时亦可选择双方自行协商处理。在大多数情况下，房产权交易合同会明确约定争端的解决手段可能为诉诸于法院或提交给仲裁机构进行仲裁裁决。
依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》（简称《民事诉讼法》）第三条的法律规定，人民法院对公民、法人及其他组织间因财产关系和人身关系而引发的民事纷争均有权予以审理，并适用该法的相关条款进行裁判。另据《中华人民共和国仲裁法》（简称《仲裁法》）第四条的规定，当事人如欲通过仲裁方式解决纠纷，必须是双方自愿且达成了明确的仲裁协议。若无此仲裁协议，任何一方单独向仲裁委员会提出仲裁请求，仲裁委员会将不予受理。