在涉及房地产买卖相关纠纷时，我们首先应该参照合同内事先明确的争议解决办法来进行处理；若双方无法协商，则可考虑通过法律途径予以解决。通常情况下，房地产买卖合同都会对相应的争议解决方式作出明确约定，比如要求上诉至人民法院或向仲裁委员会提交仲裁请求等。
依据我国《民事诉讼法》第三条之规定，该法适用于审理公民彼此、法人及其它组织之间由于财产权益和人身权益引发的各类民事诉讼案件。
同时，《仲裁法》第四条亦明确指出，当事人选择以仲裁方式解决争议，必须是双方自愿且达成了明确的仲裁协议。如果缺乏有效的仲裁协议，任何一方单方面提出的仲裁申请，仲裁委员会将不予受理。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。