律师解析：
在涉及到房产买卖所产生的争议问题上，可依照前期所签订的合同中约定的解决方法来进行处置，或是通过双方进行协商予以处理。通常情况下，房产买卖合同中通常都会约定以向人民法院提交诉讼或者向仲裁机构提出仲裁作为解决纠纷的途径。
依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的明确规定，人民法院对于公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系引发的民事诉讼案件，均应适用该法律法规的相关规定进行审理。
同时，《中华人民共和国仲裁法》第四条亦有明文规定，当事人选择使用仲裁方式解决纠纷时，必须是双方自愿且达成了仲裁协议。若无仲裁协议，仅有一方申请仲裁，则仲裁委员会将不会予以受理。