| 问题 | 延期交房违约金怎么要 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之规定，当事人双方可以在签署合同时约定，当其中一方出现违约行为时，应依据违约行为的具体情况向另一方支付相应数额的违约金。
此外，也可通过明确约定来确定因违约所导致的损失赔偿金额的计算方式。对于延期交付房产的违约金问题，其具体金额应依照合同中的约定进行计算。若约定的违约金过于低于实际损失，人民法院或仲裁机关经当事人申请有权利对此进行调整；反之，如果约定的违约金过高，亦有权进行适当下调。若当事人在合同中对迟延履行约定了违约金，则违约方在支付违约金之后仍需继续履行其债务责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务
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