关于处理房产所有权纠纷事宜，可选择通过调解、诉讼或仲裁等途径进行解决。在这之中，若选择仲裁作为解决途径，必须以一份具有法律效力的仲裁协议作为基础条件。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的明确规定，本法适用于人民法院对公民、法人及其他组织因财产关系与人身关系引发的民事诉讼案件进行审理和判决。
同时，参照《中华人民共和国仲裁法》第四条的明确界定，当事人在解决纠纷时，应优先考虑使用仲裁方式，且需遵循自愿原则，并签订相应的仲裁协议。若未签署仲裁协议，仅有单方面提出仲裁请求的情况下，仲裁委员会将不会予以受理。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。