关于房屋过户引发的争议应首先采取相互协商解决的方式。在协商的过程中，各方当事人务必秉持理解、尊重和平等的态度，坦诚地交流意见并且共同承担起各自应当承担的法律义务，同时也要避免过度妥协，不坚守原则的和解方式。尤其值得关注的是，对于其中可能存在的非法活动如投机取巧、行贿受贿以及其他可能损害国家利益与社会公共利益的不良行为，必须予以揭露并加以制止。
至于违约责任的处理问题，只要合同中所规定的违约责任条款符合相关法律法规，便应严格按照合同约定追究相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。