在房屋延迟交付的状况下，业主有权利获得相应的补偿权益。具体而言，当房屋购买合同内已经详细规定了逾期交房所应支付的违约金数额时，业主便有权依照合同约定的金额向开发商提出违约金索赔请求；
然而，如若在合同条款中并未进行相关规定或者约定表述模糊不清，那么对于逾期交房产生的违约金补偿额度，则可以根据已实际支付的购房款项总额，乘以同期银行贷款利率及其对应的延期交房时长加以计算得出。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人能不能解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。