需根据实际情况进行判断。若房地产开发商还未将物业移交给购房者，则物业服务费用应由建筑开发单位承担。倘若由于业主方面的原因造成房屋交付延迟，那么物业服务费用便应由该业主来支付。若因房屋交付延迟使得物业公司无法正式启动物业服务工作流程时，则可免除其物业服务费用。

《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。