| 问题 | 南宁别墅延期交房如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当开发商未能按照预定日期交房时，若该情况系由开发商本身所引起的逾期交房现象，那么购买方有权向开发商主张逾期交房的违约责任。倘若购买方已经向开发商提出交房的紧急请求，然而在历经长达三个月之后，开发商仍未履行交房义务，此时购买方可选择解除房屋买卖合同，并同时要求开发商对因逾期交房而给自身带来的损失进行相应的赔偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定，出卖人延迟交房或者买受人延迟交付购房款，已经催告后在三个月内合理期限内仍未履行的，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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