若遭遇不可抗力因素导致无法按时交房，地产开发商应及时通知购买者；
如若未曾进行告知，即需承担相应的违约责任。
根据中国法律规定，未能按照预定时间提交房屋，开发商应为其违约行为负责。如因不可抗力或双方在合同中约定的其他特殊情况而需延迟交付，开发商有义务及时向购买者通报相关信息。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。