若开发商未能按照合同规定的期限交付物业，则属于严重违约行为。在此情况下，若购房者已向开发商提出正式的交房要求且给予了合理期限为期三个月，但是开发商仍未能如期履行该义务，那么，购房者有权请求开发商对此逾期期间所造成的经济损失进行赔偿。
然而，如果经过上述催告程序后，开发商仍然无法在三个月的合理期限内交付物业，并且未能提供任何正当理由来解释其延迟原因，那么，购房者将有权利解除与开发商之间的合同关系，并要求开发商承担所有因此而产生的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。