关于按揭购房合同的相关事宜，我们通常会看到合同原件被精细地分成了四份。更为重要的是，在每一份合同的最后一页，都会清楚明了地注明其归属。
其中，一份将被送至当地房地产管理局进行备案；另一份则由卖方持有；而作为购房者的您，毫无疑问也将会获得一份；同样地，银行亦需保留一份以备日后查询之用。需要特别指出的是，对于此类协议进行备案办理等手续所需用到的，实际上为合同的副本。通常情况下，当地房屋管理部门会对该副本进行备案处理。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第七百四十一条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。