问题 | 开发商交房时业主可以延期收房嘛 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
您有权利在实际入住日期前最多延迟三个月时间来办理收房手续。在这个前提下,您必须确保在与开发商签订的房屋购置协议中的约定截止期限内进入房屋进行验收。如果此处并未做出明确定义的话,则双方可以通过友好的协商来共同达成共识。需要强调的是,一旦发生任何形式的延期交付行为,这将被视作违约行为。对于延迟交付时间长达三个月或者更长的情况,开发商有权力提出解约请求以终止我们之间的购房合约。
法律依据:
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
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