面对开发商逾期交付房屋的问题，我们可以采取以下几种有效的解决方法：
首先，我们可以尝试与开发商业进行友好的沟通和协商，依据双方签订的购房合同中的相关条款，明确违约责任并要求对方支付相应的违约金；
其次，如果在合同中没有对逾期交付房屋的情况作出具体规定，那么我们也可以根据国家相关法律法规的规定，向开发商提出承担法律责任的要求；
最后，如果开发商的行为严重违反了合同约定或者法律法规的规定，我们甚至有权请求解除购房合同。

《民法典》第五百六十三条??有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。