在购房过程中，倘若出现逾期交付房屋的情况，虽该行为本身并未直接违反任何现行法律法规，然实质上已构成了违约行为。假如在经过有条理、有步骤的书面催告之后，且在一段合理的期限之内，购买者能够获得开发企业全部、切实地履行相关义务的积极响应，那么，在此种情况之下，尽管购买者无法直接行使解约权，但是他们仍然享有向开发企业索求赔偿其所蒙受损失的合法权益；反之，如果在经过同样的书面催告之后，开发企业仍未能按照约定的时间节点完成交付手续，并且未能提供充分的解释或者理由以澄清这一问题，那么在这种情况下，购买者便有权依法请求解除合同，同时所有由此产生的经济损失亦应由开发企业承担全部责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。