房屋预售合订本一般包括五份文件，其中一份将由客户自行妥善保管；另一份将被企业归档保存作为业务记录；同时，该文件还需送交当地房地产管理局进行备案；此外，还需要向相关银行提交一份以供存档；在客户支付完所有的税费后，还会有一份文件用于归档。对于选择全额付款或者分期付款的客户来说，他们所签署的合同数量分别为四份和三份。在约定的日期和地点，购房者应准备好所有必要的证明材料，并与开发商或其授权的代理机构正式签订购房合同。关于预售合同（即期房）以及出售合同（即现房）之间的差异，我们可以看到，购房合同通常包含了商品房预售契约（针对期房）以及商品房买卖契约（针对现房）这两种类型。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。