1.首先，建议与开发商进行协商，以期达成合理且有效的解决方案。若开发商确实存在违反合同规定的情况，购买者有权就其自身权益主张向开发商发出声明，并要求开发商依照合同约定承担相应的违约责任。同时，经过双方共同协商后，亦可制定出其他合乎实际需求的解决策略。
2.如果与开发商的协商未能取得预期效果，那么您可以考虑寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。
3.在房屋买卖合同中，如有明确的仲裁条款约定，则对于因违约产生的纠纷，购买者可以依法申请仲裁机构介入处理。
4.若房屋买卖合同中未对争议解决方式作出具体约定，购买者仍可选择通过诉讼程序来解决相关问题。

《仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。