司法机构通常会在法律规定的第一顺位合法继承人中对遗产进行公平分配，若无此顺位中的继承人参与继承，则由第二顺位继承人继承。在此基础上，如果存在任何继承人希望单独获得房屋所有权，他必须按照其所占有的份额向其他继承人支付相应的价款。反之，若所有继承人皆无意取得房产所有权，则需由法院进行评估和拍卖，并在各继承人之间分配所得款项。

《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。