| 问题 | 开发商延期交房如何赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在遇到开发商延期交房的情况时，索赔方式可依照购房合同中约定的违约条款进行妥善处理。如果双方并未作出明确规定或条款含糊不清，那么购房者有权要求出卖方按照逾期交付使用房屋期间相关主管部门公布的或者由具备资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来支付相应的违约金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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