在处理房产纠纷的过程中，您可以借助以下几种方式来解决问题：首先是私底下自行协商并寻求和解方案，这需要以平等互利为主要原则；如果和解方案无法达成，也可邀请第三方人士介入协调；若上述途径仍然处理无果，则需依据相关房产合同中的详细规定，提交至指定的仲裁机构进行裁定；倘若仲裁未能解决争端，则进入最后一个阶段——诉诸人民法院进行法律诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。