如若开发企业未能按照合同约定的交房期交付楼房，则业主有权发送催告通知给该开发企业，敦促其按约履行交房义务并对逾期时间内造成的经济损失予以赔偿。如果在给予催告通知之后的三个月内，开发商仍然无法完成交房工作并且也未能提供合理的解释和说明，那么业主便有权利解除与开发商之间的购房合同，同时要求开发商全额退回已经支付的购房款项以及相关利息，并承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。