购买房屋进行定金支付时，必须签署相关的合同文件。在实际执行过程当中，为了确保交易的合法性及保障双方权益，必须签订正式的书面合同，并且在合同中明确列出定金的具体金额以及交付时间、方式等详细条款。对于当事人之间采用合同书形式来达成协议的情况，则需待双方当事人完成签字或加盖公章后，该合同方能生效。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。