关于房地产纠纷，根据我国《民事诉讼法》中有关专属管辖的明确规定，应向不动产所在的相应地方法院提起正式诉讼。详细的诉讼流程包括以下步骤：首先，需要对被告进行准确确认。在这方面，需要提供被告的全面主体信息，若先前已有过充分的交流沟通且保留了这些信息，那么自然最为理想。但若不具备此条件，对于个人被告，可以前往其户口登记所在地的公安派出所打印相关的户籍证明；而针对企业或其他组织类型的被告，则可前往当地的工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。其次，撰写民事诉讼状。在这份文件中，应当详细阐述当事人的身份状况、诉讼请求以及事实依据和法律理由。为了保证判决能够得到有效执行，还可以考虑向人民法院提出财产保全申请。第三步，提交诉讼状和相关证据材料。在所有准备工作完成之后，便可向人民法院立案庭提交诉讼状和相关证据以启动诉讼程序。在案件被受理之后，人民法院将会发出《案件受理通知书》和《取证通知书》，同时通知当事人缴纳诉讼费用。如在收到通知后的七个工作日内未能按照规定缴纳诉讼费用，人民法院将依法裁定案件按撤诉处理。接下来，便是举证环节。然后进入开庭阶段。在此过程中，当事人需严格遵守时间要求，如原告因故迟到且无合理原因解释，人民法院有权裁定按撤诉处理。最后，开庭审理阶段。整个审理过程主要包括核实双方当事人的身份信息、告知当事人的诉讼权利和义务、询问当事人是否申请回避、开始法庭调查、举证质证、法官提问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解以及宣判等多个环节。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。