在遭遇房地产争议时，我们应采取以下途径进行妥善解决：首先是通过友好协商的方式来解决问题，其次也可采取保持和解、进行仲裁以及提起诉讼这三种途径。在开始阶段，各方当事人有责任尝试以私人形式进行协商，希望能够达成共识并最终达成和解协议；若协商无果或未能达成共识，则可根据房地产争议的具体内容提交给相关指定机构进行仲裁；如果仲裁程序无法解决问题，那么最后一步就是向当地人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。