针对于逾期交付房屋的情况，不得延长超出三个月的期限，该期限必须从已然超过约定交付使用日期开始进行计算。若是已超过前述期限达到三个月之久，那么购房者便有权利要求依法解除双方所签订的房屋买卖合同。在此情形下，若法律并未对相关事项做出明确规定，亦或是当事人之间并无对此类问题的具体约定，则在经过对方当事人的催告之后，解除权的行使期限应被合理地设定为三个月。然而，如果对方当事人并未进行任何形式的催告，那么解除权的行使期限应自解除权产生之日起算，且须在一年之内行使完毕；如若逾期仍未行使，则解除权将自动失效。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。