在处理房产纠纷方面，二审是否需要改变一审的判决结果通常是由具体的案情所决定的。如果一审过程中存在着对案件事实的误判或者对相关法规的不正确应用，那么二审有可能会撤销一审的判决，并启动重新审理程序或者依据相关法律进行改判。当原审人民法院对被发回重审的案件做出新的判决之后，任何一方当事人如对此提出上诉，那么第二审人民法院将不能再将此案发回重审。

《民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（1）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（2）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（3）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（4）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。