在特定的情形下，诸如政策变动或自然因素导致买卖双方无法签订商业合约的，或由于对于协议及其补充条款中相关内容未能达成共识而无法顺利签约的，且责任并不在于任一方身上的情况，订金是有可能被退还的；此外，若为卖房方违反了定金协定中的相关规定，故意违约以至于合同无法签署，那么所缴纳的定金也是能够得到全额或者双倍赔偿的。然而，除此之外的所有原因，订金都是无法退还的。

《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。