| 问题 | 商品房预售合同可以作废吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据相关法律法规，预售合同若存在可撤销之情事，则将被视为可撤销。主要包括以下几种情况：因重大误解而产生的合同；一方当事人采取欺诈手段所签订的合同；一方或者第三方采用胁迫手段，致使另一方在违背其真实意愿的情况下签订的合同；一方当事人利用对方处于困境、缺乏判断力的状况而签订的合同；以及法律规定的其他特殊情况等等。
法律依据：
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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