关于房地产争端之高等法院诉讼程序：首先，请务必确立争议对象的确切身份。若为自然人，您可前往其户口所在区域公安机关办理户籍证明；若为企业或机关等单位实体，则需前往工商行政管理总局申请取得此单位之经营信息资料。其次，起草与诉讼相关的民事起诉书。再次，顺次递交包含以上诉状以及相关证据在内的所有文件至人民法院立案庭，以启动诉讼程序。在收到案件受理通知及其他相关文件，请及时支付应缴诉讼费用，逾期未交纳者，人民法院有权裁决将案件视为被原告方撤回申诉。立案之后，人民法院有可能为此指定期限，要求你必须在此期间内提交所有相关证据资料。完成上述步骤后，人民法院将会排期审理此案。在此之前，法务团队也会提前通知涉及这次诉讼的各方。在指定时间内，作为原告要进行开场陈述；之后，法庭将进行案件调查并审核证据。最后，法院将根据案件事实及证据情况作出裁决，并出具相应的法律文书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。