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问题 购房定金不够怎么退
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若您能够提供有力证据来证明对方确实存在违反约定的行为,并且该行为直接导致了房屋买卖合同的无法履行,那么您有权要求对方全额退还您所缴纳的定金。在正常情况下,如果双方按照原定的交易流程和规定履行各自义务,定金应当被视为购房款的一部分或者全额返还给您;但是,如果是因为自然灾害等特殊情况造成无法签订商业合同,或者在签署协议以及补充协议时由于双方对于具体条款未能达成共识而导致无法顺利签约,这并不应该由任何一方承担责任,此时定金也可以全额退还给您;然而,如果是卖方单方面违约导致交易无法继续进行,那么您有权要求对方双倍退还您所缴纳的定金;除上述两种情况之外,其他所有情况下定金都将不予退还。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/5/13 19:37:16