在遇到开发商未能按期交付房屋的情况下，购房者可采取以下合法有效的维权措施以维护自身权益：首先，按照先前签订的房屋买卖合同中的具体条款要求开发商履行合同义务并承担相应违约责任，以应对由于开发商未能如期交房而导致购房者遭受的经济损失；其次，若在合同中并未对违约责任做出详尽规定的情况下，购房者则应依据相关法规来确定开发商的违约责任；最后，购房者还拥有选择终止合同的权利。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。