| 问题 | 预售房一直不给签合同怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1.开发商在出售房地产时，一般的最低要求就是取得相应的预售许可证。2.若是未能持有预售许可证，那么签订的相关协议将被视为无效；然而，在提起诉讼之前若已取得此许可证，便可使之生效。3.阁下于两个月前已支付了首次付款，而开发商却久未签署购房合同，这极有可能预示着他们尚未获得预售许可证。4.您完全有权请求对方补充签署书面协议、承担其应尽的责任，如拒绝签署合同，即构成违约行为。5.倘若对方坚持拒绝签署，您可以考虑向法院提出诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 《中华人民共和国民法典》第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条 二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。 |
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