为了妥善处理购房过程中所产生的各种类型的房地产纠纷，我们有五个有效的途径可供选择：第一，协商解决；第二，进行调解工作；第三，采取仲裁程序；第四，行政手段加以解决；以及最后，诉诸于法律程序中的诉讼这一环节。以诉讼作为解决购房纠纷的方式，意味着将由人民法院主导，并在纠纷各方当事人及其它有权利参与诉讼活动的人员的共同参与之下，对购房纠纷进行公正合理的裁决与处理。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。