在开发商未能如期交付房产的情况下，广大业主可通过申请仲裁或提起诉讼的途径予以维权，以追究开发商的相应法律责任。在房地产交易中，开发商未能按照约定的期限向购卖方交付房产，构成了明显的违约行为。依照相关法律法规的明文规定，当买卖双方中的任何一方出现违约情形时，另一方可依据合同条款的具体约定，向对方提出承担违约责任的请求。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。