若购房者个人信用评估报告状况欠佳，可能导致其申请房屋贷款受阻，进而需面临解除购房合同的境地。依据购房协议中所确立的规定，若因个人信用评估报告不良而引发退房事宜，买家必须向房地产开发商支付相应违约金。具体金额需依据购房协议中的相关条款加以确认。在违约赔偿金设定过低以致不足以弥补开发商所遭受之实际损时，当事人有权请求人民法院或仲裁机构予以适度提高；反之，若违约赔偿金过高超出了开发商所承受的实际损失，当事人亦可请求人民法院或仲裁机构进行合理调整。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。