针对购房者和发展商在签署购房协议之后，购房者应在多长时间内履行贷款程序这一问题，目前并无明确的法律规定予以约束，通常这一时间会根据双方所签订的购房协议中的相关条款来加以明确。值得一提的是，对于商品房预售的情况，一般来说，在协议获得官方备案批准之后，购房者便可开始着手办理贷款手续。对于二手房交易而言，更为重要的是，买卖双方应当在契约性文件中对贷款事宜做出明确的约定，以防止可能出现的不必要纷争。若购房者在与发展商签署购房协议之后，不幸遭遇了不必要的纠纷，我们强烈建议您首先尝试通过友好协商的方式寻求解决方案。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条
房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。