关于房屋产权的争执，其性质通常属于民事权利方面的纠纷。所谓的房地产纠纷，泛指公民、法人或者其他组织以及这些主体之间相互间在房屋和土地的所有权、经营管理权以及使用权等各项权益的归属过程中出现的纷争。对于这类房产纠纷，当事方无论选择何种方式去化解矛盾冲突，或者采取主动以协议方式求得妥善处理的途径，抑或是积极运用法院诉讼程序来维护自身合法权益，都应在法律允许的范围内进行。

《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。